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　　记者丨吴抒颖

　　裁剪丨包芳鸣 江佩霞

　　搭上光和算力，传统地产股股价眨眼间升空！

　　6月5日，万通发展（维权）（600246.SH）低开，甘休收盘，公司报17.39元/股，股价下落了近8%。而在此前一天，公司股价出现涨停。受跨界“追光”音讯影响，从4月8日于今不到两个月的期间里，公司股价涨幅达106%。

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　　除了万通发展，另一家房企阳光股份（维权）也开启股价高潮，6月5日，阳光股份股价报收5.52元/股，高潮9.96%，年内涨幅超100%。

　　阳光股份、万通发展主业均为房地产业。此番股价眨眼间高潮，源于这两家公司“跨界”热门赛谈。然则股价火速高潮背后，两家房企公司客岁仍然在亏本，合共亏本超9亿元。

　　万通发展于2025年8月11日知道投资数渡科技公司，以增资及股权转让款式狡计投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权，肃穆切入通讯芯片赛谈。阳光股份则是于本年5月知道以10万元控股了一家自称专注英伟达与国产GPU算力服务的科技公司。

　　除了上述两家房企，泛地产边界的蒙娜丽莎、金螳螂和上峰水泥等公司，本年也先后因为蹭上了热门板块，终光显公司股价大幅高潮。尽管投资者模样飞腾，但地产公司的关联布局，多数并未产生正向收益。

　　阳光股份刚摘帽，客岁亏本超2亿

　　阳光股份股价异动，始于一宗“微型”交往。

　　5月25日，阳光股份与瑞欣智蓝科技签署《股权转让合同》，以10万元的价钱收购瑞欣智蓝科技捏有的期间华光科技及期间华光信息60%的股权，并借此赢得华光科技及华光信息的戒指权。

　　华光科技及华光信息的公开贵寓并未几，据天眼查，华光科技注册于本年1月8日，注册老本为1000万元，专注于东谈主工智能期间的研发与生意化愚弄。中枢业务涵盖东谈主工智能愚弄软件开荒、系统集成、数据处理及期间服务，具体包括AI基础软件研发、行业愚弄系统集成、智能机器东谈主销售以及东谈主工智能基础资源平台配置。

　　与此同期，阳光股份还在不竭“加深”我方的智能底色。天眼查数据知道，本年6月3日，阳光股份成立阳光数字期间有限公司，这是一家以从事科技推行和愚弄服务为主的企业，注册老本为2亿元。

　　两宗微型投资，带动阳光股份股价蹿升。6月5日，阳光股份收于5.52元/股，高潮9.96%，总市值为41.4亿元。

　　甘休5日收盘，阳光股份年内股价涨幅109%

　　事实上，阳光股份已就关联交往能否带来收益作出线路证明。阳光股份强调，本次交往金额较小，方针举座金钱及目的限度较小，对上市公司举座金钱、营收及利润影响有限，现存的限度不会导致公司主营业务发生变化。目下公司主营业务仍为生意运营和物业租借业务。

　　不外部分投资者仍存有关联预期，各大股票交流平台中，有中小投资者预判公司后续或落地同类紧要金钱并购事项，受阛阓乐不雅模样影响，阳光股份股价阶段性走高。

　　要是从基本面来看，阳光股份目的面仍然承压。本年5月21日，阳光股份才“摘帽”得手。2025年，阳光股份终了营业收入3.42亿元，终了归母净亏本为2.18亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备生意本质的收入后的营业收入为3.33亿元，同比增长19.78%，跨过“3亿元营收红线”。

　　本年一季度，阳光股份的营业收入为6220.65万元，同比下降14.88%；归母净亏本为2347.37万元，同比亏本扩大44.67%。

　　万通发展“逐光”升空，客岁亏本超7亿

　　与阳光股份相同又不同，万通发展是另一家“追光”的地产企业。

　　2025年8月11日，2026世界杯中国官方入口万通发展知道权术投资数渡科技，以增资及股权转让款式狡计投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权，肃穆切入通讯芯片赛谈。据知道，数渡科技主要从事高速互连芯片假想与研发以及提供ASIC芯片定制假想服务，中枢产物为PCIe高速交换芯片。

　　据万通发展知道，数渡科技在2025年第四季度终光显PCIe Gen5 Switch芯片SD85104的量产，2025年10月至12月终了芯片、IP及关联期间服务收入4568.25万元，净利润亏本3884.03万元。

　　6月2日，万通发展在恢复投资者时暗示，SD85系列芯片第二款144通谈规格的交换芯片已投片，展望将在2026年内终了阛阓化销售。但芯片从送样考据到限度化出货仍需经由严格的客户测试、系统适配、厚实性考据及批量采购有缱绻，周期较长。

　　在最新的公告中，万通发展也强调，数渡科技的营收对公司举座营收影响较小，尚处于亏本状态。若将来数渡科技产物不适合阛阓需求，加之行业竞争加重，或导致销售收入或盈利水平不达预期，数渡科技存在捏续亏本的风险，可能对上市公司捏续目的产生不利影响。

　　从基本面来看，万通发展仍在泥泞之中。

　　4月29日，万通发展知道一季报。甘休2026年一季度末，万通发展营业收入为1.06亿元，同比下降8.3%；归母净亏本1.12亿元，目的现款流出1.23亿元，同比下降1218.4%。

　　客岁，万通发展营业收入为4.63亿元，同比下降6%；归母净亏本进一步扩大至6.55亿元，扣非归母净亏本为7.43亿元。

　　万通发展目的面上的不细目性还在于，其践诺戒指东谈主、董事长王忆会先生正在公安机关协作拜访，尚未瞻念察拜访的进展及论断。目下万通发展由公司董事、首席践诺官钱劲舟先生代为履行公司董事长、法定代表东谈主职责及董事会成心委员会关联职责。

　　多家上市公司蹭热门观念，股价升空

　　在泛地产行业，搭载热门观念终了股价升空的还有蒙娜丽莎、金螳螂以及上峰水泥等公司。这些公司的共同点是，本身基本面一般，不少主业仍然录得亏本。

　　以蒙娜丽莎为例，蒙娜丽莎被炒作的伊始是，本年4月，蒙娜丽莎恢复投资者称，公司将效用构建第二增长弧线，通过参股、并购等款式，加速布局先进陶瓷等新材料赛谈，栽培将来增长点，终了可捏续发展。

　　随后，阛阓合计蒙娜丽莎与AI产业链关联的“陶瓷基板”存在关联，尽管后续蒙娜丽莎屡次线路，其并未布局半导体行业，但阛阓仍为此买单。

　　蹭上热门边界的它们，能否终了一飞冲天？

　　一位长久温文房地产行业的分析师告诉21世纪经济报谈记者，目下这些企业的目的质地普通，还有许多的历史背负。“往智能科技边界转型需要无数的资金参预，要是是大资金参预会对现款流带来影响，要是是微型投资又可能起不到什么成果，目下关联个股走势受阛阓模样初始，能否捏续走强还存在不细目性。”

　　相比典型的例子，即是蒙娜丽莎。此前，蒙娜丽莎功绩一度走强，但后期蒙娜丽莎的应收账款也有部分转为“工抵房”，直至2025年蒙娜丽莎仍在处理这批“工抵房”所带来的功绩影响。

　　阐述蒙娜丽莎的年报，2025年蒙娜丽莎工抵房减值准备加上计提的应收坏账准备、存货跌价准备总值为1.3亿元，对功绩带来负面影响。

　　从这些企业的功绩推崇来看，现时的营业情景其实并不守旧这些企业跨界捏续参预。上述分析师暗示，投资者在温文关联方针时应该从功绩以及财务情景等基本面牢固分析，幸免非感性投资。

　　一位房企负责与投资者疏浚的东谈主士在领受21世纪经济报谈记者采访时也指示，“当今，房地产企业仍然有市值处置需求，不排斥少数企业是通过‘蹭热门’的款式进行市值处置。投资者要是对关联跨界的行业不老成，应该崇敬抉择。”

　　（声明：著作内容仅供参考，不组成投资提议。投资者据此操作，风险自担。） 

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